Продаётся 6-комнатный дом, Bakıxanov, 647 м², 1 650 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~1 739 AZN/мес

Доходность 1,3% в год

Цена

1 650 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 650 000 AZN

Справедливая зона

1 062 000 - 1 437 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 550 AZN/m²
Bakıxanov, 6-комн.: 1 450 AZN/m²+76%
Sabunçu, 6-комн.: 1 214 AZN/m²+110%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 650 000 AZN

+32% выше оценки2 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 450 AZN; у этого 2 550 AZN (+76%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 1 249 000 AZN. Это объявление дороже на 401 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 550 AZN
Комнат: 6
Площадь: 647 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Villa Bakıxanov qəs, Milyonerlər məhəlləsində yerleşir. 3 mertebeden ibaretdir. üstünlüklər: • Torpaq sahəsi: faktiki – 0.14 ha • Ev qayalar üzərində tikilib, çox möhkəmdir. • Ev ümumi sahəsi: Çıxarışda – 647 m² • İçərinin naxışları əl işidir. (lepka deyil) • Listurlar İtaliyadan gətirilib. • Evin və torpağın bütün sənədləri var. • Su problemi yoxdur, əlavə olaraq 2 çən var: 2 x 4000 l (8000 l) • Qaraja 3 avtomobil yerləşir. • Qeyri-yaşayış sahəsinə çevrilə bilər. (məs: uşaq bağçası) • Təhlükəsizlik kamera sistemi qurulub. Bağında elave metbex tipli yeride var. İsteyen üçün evin etrafli şekillerin ata bilerik.