Продаётся 3-комнатный дом, Novxanı, 150 м², 130 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 3 ноября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~828 AZN/мес

Доходность 7,6% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 867 AZN/m²
Novxanı, 3-комн.: 1 250 AZN/m²-31%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 250 AZN; у этого 867 AZN (-31%).

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

𝐔̈𝐌𝐔𝐌𝐈̇ 𝐒𝐀𝐇Ə: 150 m², 3.5 sot Novxani bağlar Massivi 🏡 𝐁𝐀𝐆̆ 𝐇𝐀𝐐𝐐𝐈𝐍𝐃𝐀 𝐌Ə𝐋𝐔𝐌𝐀𝐓: • Ümumi torpaq sahəsi: 3.5 sot • Evin tikili sahəsi: 150 kv.m • Otaqlar: 3 otaq, zal, mətbəx, yataq otagi dəhliz 2 sanitar qovşağı 🔥Qaz, 💧su, ⚡işıq və 🌐internet daimidir. 🧱 Həyət tametlə döşənib. 🌳𝐇Ə𝐘Ə𝐓𝐘𝐀𝐍𝐈 𝐒𝐀𝐇Ə: • Manqalxana • Sanitar qovşağı • Əl dami • Çox sayda meyvə və dekorativ ağaclar 📜 𝐒Ə𝐍Ə𝐃: Çixariş 📍 𝐘𝐄𝐑𝐋Ə𝐒̧𝐌Ə: Əsas yoldan cəmi 1.5 km məsafədə 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭𝐝ə 𝐞𝐧𝐝𝐢𝐫𝐢𝐦 𝐦𝐮̈𝐦𝐤𝐮̈𝐧𝐝𝐮̈𝐫. 📞 Ə𝐥𝐚𝐯ə 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 𝐮̈𝐜̧𝐮̈𝐧 ə𝐥𝐚𝐪ə 𝐬𝐚𝐱𝐥𝐚𝐲ı𝐧.