Продаётся 3-комнатный дом, Hövsan, 70 м², 132 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~338 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

132 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 22.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

92 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 886 AZN/m²
Hövsan, 3-комн.: 870 AZN/m²+117%
Suraxanı, 3-комн.: 950 AZN/m²+98%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена1 886 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 870 AZN; у этого 1 886 AZN (+117%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 108 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 886 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 71 000 AZN
Остаток долга банку: 61 000 AZN
Ежемесячный платёж: 504 AZN
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev ipotekadadir.61000 AZN banka borc var.Aylıq ödəniş və sığorta birlikdə 504 AZN. Dövlət ipotekası ilə 7% rəsmi ötürülmə mümkündur.O zaman satıcıya ilkin ödəniş 71000 AZN olacaq. Evin də, torpağın da çıxarışı var.(Kupça Xüsusi mülkiyyət, Yaşayış məntəqəsi torpaqları). Ev 3 otaqdan ibarətdir.Torpağln ölcusu 20*25m. Qeyd edim ki, 2 tərəfdən yoldur.Əlavə olaraq 1 boyuk və ya 2 kicik ev tikmək ucun bölgüyə gedir.Bir ailə alıb əlavə çıxışlı evlər tikə və ya alan müştəri sonradan torpağı bolub rəsmi sata bilər.O formada 2.5 sot satsa, ev 2.5 sot uzerinde 75000-80000 AZN-ə başa gələcək.