Продаётся 2-комнатный дом, Məmmədli, 60 м², 60 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-37 дн.

Если сдавать

~331 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

60 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

60 000 AZN

Справедливая зона

48 000 - 64 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 000 AZN/m²
Məmmədli, 2-комн.: 1 133 AZN/m²-12%
Abşeron, 2-комн.: 818 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

60 000 AZN

Справедливая цена1 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 133 AZN; у этого 1 000 AZN (-12%).

Оценка AI: 56 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Abşeron rayon Məhəmmədli qəsəbəsinin girişindən az məsafədə yerləşir,Araz marketə çatmamış 217nöm Koroğludan gələn marşrut yolunun 200mt məsafəsindədir. Qapısına qədər asfalt yolda 1sot torpaq sahəsində 60kv mt 2 otaqlı ev satılır. 4 bir tərəfdən qoşa daşlı 8daş hündür kürsüdə inşa olunub.Həyətinə rahatlıqla 1 maşın daxil ola bilər. Qaz,işıq,su daimidir. İstilik sistemi kombi xətti çəkilib. Mərkəzi kanalizasiya sistemi var. Sənəd Paket Kupça Qiymət 60000AZN Real alıcıya qiymətdə az güzəşt olunacaq!