Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 100 м², 265 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~771 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²-6%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 2 650 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COOOX COOX TECILI KUPCALI IPOTEKAYA YARARLI Yasamal rayonu Hesenbey Zerdabi kucesi Qelebe kuruqun yani Insaatcilar metrosuna ayaqla 3-4 deqiqelik mesafede Ziraat bank Baku molun yani 17 mertebeli binanin 13 cu mertebesnde QANUNI 2 otaqli menzil esyalri ile birlikde satilir menzil boyuk kvadrtlardandir Qaz su isiq daimidir Yaxinliqda mekteb baxca boyuk supermarketler var marsurut xetleri herekekt edirler Bir sozle erazi butun infrastrukutlarla ehate olunmusdur Ciddi sexsler elaqe saxlasin OFİS HAQQİ alan terefinden 1% odenilecek