Продаётся 3-комнатный дом, Novxanı, 120 м², 80 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~634 AZN/мес

Доходность 9,5% в год

Цена

80 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая зона

67 000 - 90 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 667 AZN/m²
Novxanı, 3-комн.: 1 249 AZN/m²-47%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 000 AZN

Справедливая цена667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 249 AZN; у этого 667 AZN (-47%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 78 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Novxanida 9 cü dayanac deyilen erazide süper temirli evimiz TECİLİ SATİLİR senedleri tam qaydasinda kamunallilari var kupcaya hazır evimizin qapisina kimi asvalt yol