Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 130 м², 195 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-29 дн.

Если сдавать

~572 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 23.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 500 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 900 AZN/m²+67%
Xəzər, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 1 500 AZN (+67%).

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 BİNƏNİN MƏRKƏZİNDƏ MÖHTƏŞƏM HƏYƏT EVİ SATILIR! 💰 Qiymət: 195 000 AZN 📍 Ünvan: Binə qəsəbəsinin mərkəzi, Aviasiya Akademiyasının düz arxası. Hava limanı yoluna cəmi 250 metr məsafədə. 🏠 EV HAQQINDA: ✅ Ümumi sahəsi – 130 m² ✅ 4 geniş yataq otağı ✅ Möhtəşəm kalidor – 4,80 m tavan hündürlüyü ✅ Kombi qurasdırılıb ✅ Jalüz darvaza ✅ Evin hər iki yanından 1,70 m boş sahə 📜 SƏNƏD: Torpağın çıxarışı (kupça) var. Evin də çıxarışını əldə etmək mümkündür. ✨ Geniş və hündür tavanlı kalidoru, rahat otaq bölgüsü və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən ev! 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.