Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 95,6 м², 305 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~862 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 319 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 190 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+23%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена3 190 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 3 190 AZN (+23%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 190 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95,6 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İnşaatçılar metrosunun çıxışında tam mərkəzdə qanuni 3 otaqlı podmayak mənzil! Yasamal rayonunun ən prestijli və tələbatlı yerində, A.M.Şərifzadə küçəsində, İnşaatçılar metrosunun düz çıxışında (Kontakt Home-un yanı) yerləşən yeni tikili binada unikal fürsət təqdim olunur. Ümumi sahəsi 95.6 kv.m olan mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir. Mənzilin təmirsiz (podmayak) olması sizə daxili məkanı tam olaraq öz zövqünüzə, ehtiyaclarınıza və dizayn arzularınıza uyğun şəkildə təmir etmək imkanı yaradır. Binasında qaz, su və işıq daimidir. Sakinlərin rahatlığı və təhlükəsizliyi üçün 2 sürətli lift, geniş yeraltı parking və 24 saat mühafizə xidməti fəaliyyət göstərir. Müqavilə sənədi ilə təqdim olunan mənzilə yaxın vaxtlarda Kupça veriləcəkdir. Metronun addımlığında yerləşməsi, ətrafında məktəblərin, bağçaların və iri marketlərin olması həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün mükəmməl seçimdir.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления