Продаётся 7-комнатный дом, Saray, 247 м², 173 500 AZN

Saray, Abşeron район· На рынке с 3 ноября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~1 194 AZN/мес

Доходность 8,3% в год

Цена

173 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.1% ниже оценки AI

Экономия

35 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

173 500 AZN

Справедливая зона

178 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 702 AZN/m²
Saray, 7-комн.: 774 AZN/m²-9%
Abşeron, 7-комн.: 875 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 500 AZN

Справедливая цена702 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 774 AZN; у этого 702 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 702 AZN
Комнат: 7
Площадь: 247 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**Novxanı–Sarayda göl mənzərəli həyət evi** 2 mərtəbə, 247 m², 7 otaq, 8 sot torpaq. Həyətdə meyvə ağacları, avtomatik suvarma və işıqlandırma, 24 saat video nəzarət var. 3 sanitar qovşağı və əlavə həyət sanitar qovşağı mövcuddur. Hər mərtəbə üçün ayrıca kombi quraşdırılıb. Su, qaz və işıq daimidir. Dənizə avtomobillə 7–8 dəqiqəlik məsafə. Evin və torpağın çıxarışı var. İstəyə uyğun 8 sotdan artıq torpaq da satıla bilər. **Göstərilən başlanğıc qiymət 8 sot üçündür.** **Qiymət: 173 500 AZN**