Продаётся 4-комнатный дом, Novxanı, 220 м², 270 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-28 дн.

Если сдавать

~1 061 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

26.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 227 AZN/m²
Novxanı, 4-комн.: 1 141 AZN/m²+8%
Abşeron, 4-комн.: 899 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

+27% выше оценки1 227 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 141 AZN; у этого 1 227 AZN (+8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 213 000 AZN. Это объявление дороже на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 227 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NOVXANI QƏSƏBƏSİNDƏ PREMİUM HƏYƏT EVİ SATILIR! ✨ Keyfiyyət, möhkəm tikinti və zövqlü dizaynı bir arada axtaranlar üçün əla fürsət! 📍 Ünvan: Novxanı qəsəbəsi 📐 Torpaq sahəsi: 4 sot 🏠 Ev: 4 otaqlı, 2 mərtəbəli Evin əsas üstünlükləri: 🔹 Monolit beton konstruksiya ilə inşa edilib. 🔹 Birinci və ikinci mərtəbə arasında monolit beton örtük istifadə olunub. 🔹 Evin bütün sahəsində isti döşəmə sistemi quraşdırılıb. 🔹 Keyfiyyətli və bahalı vitraj pəncərələr. 🔹 Bütün elektrik kabel xətləri çəkilib. 🔹 Dövlət kanalizasiya sistemi,bütün kommunallar qaydasında 🔹 Həyətdə şəxsi hovuz yerləşir. Təmir və keyfiyyət: Evin təmir işlərinin təxminən 80%-i tamamlanıb. Cəmi 20% tamamlayıcı işlər qalıb. Evin daxili lepka işlərinə təkcə 25.000 AZN vəsait xərclənib. Tikintidə və təmirdə keyfiyyətə xüsusi diqqət yetirilib, material seçimində ucuz variantlara üstünlük verilməyib. 🏊 Hovuz: Bütün texniki avadanlıqları alınıb və hazır vəziyyətdədir. Yalnız vurulması qalıb. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 270.000 AZN 🤝 Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!