Продаётся 5-комнатный дом, Saray, 170 м², 142 000 AZN

Saray, Abşeron район· На рынке с 4 ноября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-29 дн.

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 19.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

101 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 835 AZN/m²
Saray, 5-комн.: 774 AZN/m²+8%
Abşeron, 5-комн.: 875 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена835 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 774 AZN; у этого 835 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 119 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 835 AZN
Комнат: 5
Площадь: 170 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Saray qəs Xəstəxananın və İnternatın yaxınlıgında hündür kürsülü 2 mərtəbəli 5 Otaqlı super təmirli həyət evi satılır. Mərtəbə arası monalitdi. Otaqlar genişdi. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Evin yan və arxa hissəsinə keçidi var. İstilik sistemi çəkilib. Həyətə rahatliqla 2 maşın yerləşir. Qaz, su və işiq daimidi. Mərkəzi kanalizasiya sistemi var. Mərkəzi yoldan 20 m məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda infrastruktur obyektləri var. Real alıçıya endirim olacaq. Sənədi:KUPÇA (Dövlət İpotekasına yararlıdı). Ofis haqqı 1%.