Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 95 м², 80 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 10-30 дн.

Если сдавать

~423 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

80 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая зона

58 000 - 78 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 842 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 725 AZN/m²+16%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 000 AZN

Справедливая цена842 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 725 AZN; у этого 842 AZN (+16%).

Оценка AI: 68 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 842 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bine qesebesi imam hesen mecid kucesi deyilen erazide 2sotda 3otaq ozune tikilen yuksek keyfiyyetli evmiz satisa cixdi qaz isiq su daimi Cox gozel erazidi yer olaraq Sakit mehledi Wexsi tikili ev isteyenler buyurub elaqe saxlasin Real aliciya endirim olacaq Ofis haqqi 1%