Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 80 м², 220 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~773 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 750 AZN (+6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 YASAMALDA İNVESTİSİYA VƏ YA YAŞAYIŞ ÜÇÜN ƏLA FIRSƏT! 🏠✨ 📍 Məkan: Yasamal rayonu, İnşaatçılar m/s – cəmi 4 dəqiqəlik piyada məsafədə! 🚇 📐 Layihə: Xruşovka (Qanuni 3 otaq) 🛋️ Vəziyyəti: Qismən əşyalı (Giriş üçün hazır) ✨ Mənzilin Özəllikləri və Üstünlükləri: • İstilik sistemi: Kombi 🔥 • Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir 💡💧 • Geniş, işıqlı otaqlar və rahat planlama • Yerləşmə yeri mükəmməldir — həm yaşayış, həm də yüksək icarə (arendaya vermək) üçün çox əlverişlidir! 📈 🏙️ Ətraf İnfrastruktur: Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, superstore-lar, apteklər və parklar yerləşir. Nəqliyyat infrastrukturu çox rahatdır. 🛒🏫 💼 Xidmət haqqı: Ofis haqqı 1% təşkil edir. 📞 Əlaqə: Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün dərhal zəng edin! 📱