Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 36 м², 140 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~406 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

28.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

93 000 - 125 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 889 AZN/m²
İnşaatçılar, 1-комн.: 3 311 AZN/m²+17%
Yasamal, 1-комн.: 3 510 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

+29% выше оценки3 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 311 AZN; у этой 3 889 AZN (+17%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 109 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 889 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продаю квартиру от собственника. Общая площадь — 36 кв. м. Главная особенность квартиры — сразу два балкона: удобно и для хранения, и для отдыха. Планировка продуманная (1 комната, кухня, санузел, балконы выходят на улицу — с одного открывается приятный вид, второй удобно использовать как хозяйственную зону балкона. Состояние квартиры: ремонт требует обновления. Подъезд чистый, соседи спокойные. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, остановки, рядом метро Иншаатчылар, школа,детский сад,парк Квартира юридически чистая, один собственник, без обременений. Подходит под ипотеку. Возможен небольшой торг при оперативном выходе на сделку. Цена: 140 000 AZN Готов показать в удобное время.