Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 100 м², 226 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~783 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 229 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

226 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 260 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-13%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

226 000 AZN

Справедливая цена2 260 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 260 AZN (-13%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 260 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 163 500 AZN
Остаток долга банку: 66 000 AZN
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

HAZIR İPOTEKADA! YENİ YASAMALIN DÜZ MƏRKƏZİNDƏ RADNOY 3 OTAQLI MƏNZİL Satılır! 🏠✨ 📍 Məkan: Yeni Yasamalın tam mərkəzində (McDonald's, KFC və böyük Bravo superstore-un yanı) 🚇 Metro: İnşaatçılar m/s – piyada cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə (Metroya ən yaxın 9 mərtəbəli bina!) 📐 Layihə: Leninqrad layihəsi (Orta blok, yelçəkən mənzil) 🚪 Otaq sayı: Qanuni (Radnoy) 3 otaq + 1 anbar otağı 🛋️ Vəziyyəti: Qismən əşyalı ✨ Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: • İstilik sistemi: Kombi 🔥 (Kombi və anbar üçün blokda ayrıca xüsusi otaq düzəldilib) • Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir 💡💧 • Açıq balkonu var 🌿 • Binanın öz həyətində uşaq bağçası, afterschool, parkinq və istirahət zonası mövcuddur 🌳🚗 💳 Ödəniş və İpoteka Şərtləri: Mənzil hal-hazırda 7%-li hazır dövlət ipotekasındadır (Nağd satış da mümkündür): • İlkin ödəniş: 163 500 AZN 💵 • Qalıq borc: 66 000 AZN 📉 (Rəsmi gəliri min. 1000 AZN olan şəxslər ipotekanı öz adına keçirə bilər) 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə yerində razılaşmaq olar. 💼 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfdən ofis haqqı 1% 📞 Əlaqə: Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün dərhal zəng edin! 📱

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления