Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 41,5 м², 64 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-48 дн.

Если сдавать

~379 AZN/мес

Доходность 7,1% в год

Цена

64 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

64 000 AZN

Справедливая зона

49 000 - 66 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 542 AZN/m²
Masazır, 1-комн.: 1 204 AZN/m²+28%
Abşeron, 1-комн.: 1 387 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

64 000 AZN

Справедливая цена1 542 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 204 AZN; у этой 1 542 AZN (+28%).

По выписке только 34.2 м² из 41.5 м² в объявлении: 7.3 м² не оформлены.

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 58 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 542 AZN
Комнат: 1
Площадь: 41,5 m²
Площадь по выписке: 34,2 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

От собственника

Təmirsiz, 1 otaq + 1 qanuni mətbəxt.Alan adam öz zövqünə uyğun təmir etdirə bilər. ÇIXARIŞ VAR!, cıxarışda 34,2 kv m, mtk müqaviləsində 41.5 km m qeyd olunub. Su,qaz və elektrik sayğacları var. (Cıxarışda köməkci hissələr 0,3 əmsalla hesablanır). Mənzilin sahibiyəm! (Vaistəcilər narahat etməsin)