Продаётся 5-комнатный дом, Şıxov, 260 м², 450 000 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-43 дн.

Если сдавать

~1 868 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 23.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 418 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 731 AZN/m²
Şıxov, 5-комн.: 1 800 AZN/m²-4%
Səbail, 5-комн.: 1 886 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена1 731 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 800 AZN; у этого 1 731 AZN (-4%).

Оценка AI: 363 000 AZN. Цена близка к ней, разница 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

120 000 AZN
на 330 000 AZN дешевле
9-комн. · 300 m²

1 м²: 1 731 AZN
Комнат: 5
Площадь: 260 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şixov qəsəbəsində Dəniz Kənarında 1001-Gecə Restoranı ilə üzbəüz 1-ci küçədə Kupçalı 3 Mərtəbəli, Dəniz mənzərəli həyət evi satılır. Ev 3 sotun içindədi. Hər mərtəbəsinnən gözəl Dəniz mənzərəsi var. Həyətdə maşın saxlamaq üçün qaraj, söhbətgah ( bisetka), meyvə və dekorativ ağaclar var. Bütün kammunalları var. Qapıya kimi asfaltdı. Ətraf tam yaşayışdı. Dənizə 2 addımlıq məsafədədir. Torpaqında, Evində Kupçası var.