Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 40 м², 71 000 AZN

Abşeron· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~426 AZN/мес

Доходность 7,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

71 000 AZN

Справедливая зона

71 000 - 97 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 775 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

71 000 AZN

-15% ниже оценки1 775 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 650 AZN; у этой 1 775 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 84 000 AZN. Это объявление дешевле на 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 775 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 8 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Есть газ
Лифт

KUPÇALI ÇIXARIŞLI BİNA QAZLI YAŞAYIŞLI LİFTLİ TAMTƏMİRLİ QİSMƏN ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR XIRDALAN ŞƏHƏRİ BAKI-SUMQAYIT ŞOSSESİ ABŞERON GƏNCLƏR ŞƏHƏRCİYİNDƏ. Xırdalan şəhəri Bakı-Sumqayıt yolunun kənarında Riyad ticarət mərkəzi ilə üzbəüz yerləşən Abşeron Gənclər Şəhərciyində tamtəmirli qismən əşyalı mənzil satılır 2 otaqlı studiya tipli mənzil hamam sanitar qovşağı yerləşir qaz su işıq internet daimidir yaxınlığında məktəb binası bağça marketlər dayanacaq bazar park xəstəxana bütün növ iaşə obyektləri infrastruktur yerləşir liftli binadır KUPÇALI ÇIXARIŞLI BİNA