Продаётся 9-комнатный дом, Buzovna, 600 м², 260 000 AZN

Buzovna, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~2 051 AZN/мес

Доходность 9,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

37.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

156 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

354 000 - 479 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 433 AZN/m²
Buzovna, 9-комн.: 1 281 AZN/m²-66%
Xəzər, 9-комн.: 1 795 AZN/m²-76%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-37% ниже оценки433 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 281 AZN; у этого 433 AZN (-66%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 416 000 AZN. Это объявление дешевле на 156 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 433 AZN
Комнат: 9
Площадь: 600 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Котёл (комби)

Albalı qəsəbəsində 10 sot torpaq sahəsində yerləşən, ümumi sahəsi 600 kv.m olan 9 otaqlı, 2 mərtəbəli ev satılır. Ev tam təmirlidir. Hər iki mərtəbədə mətbəx və sanitar qovşaq mövcuddur. Döşəmə bambuk parketdir, istilik sistemi kombidir. Qaz, su və işıq daimidir, internet xətti var. Həyət geniş və abaddır. Həyətdə əlavə sanitar qovşaq, su quyusu, müxtəlif meyvə və dekorativ ağaclardan ibarət bağ sahəsi mövcuddur. Darvazanın sağ və sol hissəsində 30 kv.m və 60 kv.m olmaqla iki əlavə tikili var. Bu tikililər obyekt, ofis, anbar və ya digər məqsədlər üçün istifadə oluna bilər. Ev həm yaşayış, həm də biznes məqsədilə çox əlverişlidir. Qiymətdə razılaşma mümkündür. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.