Продаётся 9-комнатный дом, Buzovna, 250 м², 685 000 AZN

Buzovna, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 923 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

65.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

685 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 477 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 740 AZN/m²
Buzovna, 9-комн.: 1 281 AZN/m²+114%
Xəzər, 9-комн.: 1 795 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

685 000 AZN

+65% выше оценки2 740 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 281 AZN; у этого 2 740 AZN (+114%).

Оценка AI: 414 000 AZN. Это объявление дороже на 271 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 740 AZN
Комнат: 9
Площадь: 250 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Buzovna qəsəbəsində, Aidə Parka yaxın, sakit və prestijli məhəllədə 7 sot ərazidə yerləşən 2 mərtəbəli villa satılır. Villa 250 kv.m sahəyə malikdir və monolit beton karkasla yüksək keyfiyyətlə tikilib. Evdə ümumilikdə 8 yataq otağı, geniş zal, mətbəx, 3 sanitar qovşağı və çamaşırxana mövcuddur. Zal və mətbəxdən terasa birbaşa çıxış var. Evin geniş və səliqəli həyəti, filtrasiya sistemi olan hovuzu və manqalxanası mövcuddur. Villa bütün texniki avadanlıqlarla tam təmin olunub və tam əşyalı şəkildə satılır. Evdə və həyətdə 24 saat fəaliyyət göstərən kamera və siqnalizasiya sistemi quraşdırılıb. Sakit məhəllədə yerləşməsi, geniş həyəti və bütün şəraitinin olması ilə villa həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçimdir.