Продаётся 4-комнатный дом, Şağan, 100 м², 280 000 AZN

Şağan, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~651 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 22.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Şağan, 4-комн.: 1 345 AZN/m²+108%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+71%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 345 AZN; у этого 2 800 AZN (+108%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Xəzər rayonu, Şağan qəsəbəsində 4 sot torpaq sahəsində yerləşən, 100 kv.m sahəsi olan 4 otaqlı villa satılır. Ev 3 yataq otağı, 1 qonaq otağı və 1 mətbəxdən ibarətdir. Müasir üslubda tam təmir olunub. Evdə kombi sistemi və isti döşəmə mövcuddur. Bütün kommunal xidmətlər var. Həyət səliqəli və abad vəziyyətdədir, tamet daşlarla döşənib. Həyətdə filtrli hovuz, manqalxana və söhbətgah mövcuddur. Həyətin kənarları qazonla yaşıllaşdırılıb. Ətraf tam yaşayışlı ərazidir. Ailəvi yaşayış və istirahət üçün ideal seçimdir.