Продаётся 7-комнатный дом, Bakıxanov, 390 м², 285 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~2 055 AZN/мес

Доходность 8,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

136 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

358 000 - 484 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 731 AZN/m²
Bakıxanov, 7-комн.: 1 450 AZN/m²-50%
Sabunçu, 7-комн.: 1 214 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

-32% ниже оценки731 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 450 AZN; у этого 731 AZN (-50%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 421 000 AZN. Это объявление дешевле на 136 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 731 AZN
Комнат: 7
Площадь: 390 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Sabunçu rayonunda, 7 otaqlı və ümumi sahəsi 390 m² olan həyət evi satılır. Ev 2017-ci ildə yüksək keyfiyyətli materiallardan tikilib və iki evdən ibarətdir: əsas evdə 5 otaq (4 yataq otağı və 1 qonaq otağı), mətbəx və 2 sanitar qovşaq, yardımçı evdə isə 2 otaq və 1 sanitar qovşaq mövcuddur. Hava Limanı yoluna cəmi 100 metr məsafədə yerləşir. Həyəti genişdir, həyətində müxtəlif meyvə ağacları və yaşıllıq sahəsi vardır. Evin bir mərtəbəli zirzəmisi də var, burada 4 böyük otaq yerləşir. Ev tam təmirli, sənədləri qaydasındadır (çıxarış mövcuddur) və əlverişli yerdə yerləşir. Təcili satış olduğundan qiymətdə razılaşmaq mümkündür. KOD:0800