Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 38 м², 66 000 AZN

Abşeron· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 0-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

15.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

12 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

66 000 AZN

Справедливая цена

71 000 - 99 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 737 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 602 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

66 000 AZN

Справедливая цена1 737 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 602 AZN; у этой 1 737 AZN (+8%).

По купчей только 33 м² из 38 м² в объявлении: 5 м² не оформлены.

Оценка AI: 78 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 737 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Площадь по купчей: 33 m²
Этаж: 7 / 11
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Xırdalan ş, Abşeron Gənclər Şəhərciyində yerləşən 11 mərtəbəli binanın 7-cİ mərtəbəsində sahəsi 38 m² (kupçada 33 m²) olan 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla və yüksək zövqlə təmir olunub. Qaz, su və işıq daimdir. Lift fasiləsiz işləyir. Mənzil əşyalı satılır. Yaxınlıqda dayanacaq, məktəb, bağça, lissey, marketlər, restoranlar və s. bütün iaşə obyektləri var. Sənədi kupçadır.