Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 38 м², 70 000 AZN

Abşeron· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~378 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

70 000 AZN

Справедливая зона

66 000 - 89 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 842 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

70 000 AZN

Справедливая цена1 842 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 650 AZN; у этой 1 842 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 78 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 842 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 6 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Лифт

Xırdalan şəhəri, Abşeron Gənclər şəhərciyində yerləşən 11 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 38 kv.m olan 2 otaqlı studio tipli, təmirli, əşyasız mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin sənədi çıxarışdır (kupça) və ipotekaya yararlıdır.Qaz, su, işıq daimidir ,lift var. Əşyasız vəziyyətdə satılır.Ətrafında məktəb, bağça, xəstəxana, dost mərkəzi, “Ər-Riyad” ticarət mərkəzi, supermarketlər və digər iaşə obyektləri yerləşir. Yerləşmə yeri çox yaxşıdır. Dayanacaqdan marşrut avtobusları hərəkət edir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür.