Продаётся 3-комнатный дом, Badamdar, 80 м², 185 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~521 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 313 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 1 867 AZN/m²+24%
Səbail, 3-комн.: 1 124 AZN/m²+106%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 867 AZN; у этого 2 313 AZN (+24%).

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 313 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Satılır 3 otaqlı həyət evi/bağ evi 80 m², Badamdar q. Kateqoriya Həyət evi/Bağ evi Sahə 80 m² Torpaq sahəsi 3 sot Otaq sayı 3 Çıxarış yoxdur Təmir var Badamdar qəsəbəsinin 3-cü massivində, sakit və mənzərəli ərazidə 3 otaqlı həyət evi satılır. Ev 80 m² sahəyə malikdir və 3 sot torpaq üzərində yerləşir. Şəxsi tikilidir və satış məqsədi ilə inşa edilməyib. Döşəmə və tavan monolit betondur. Evdə qaz, su və işıq daimidir. Dənizə birbaşa mənzərəsi var. Qapıya qədər asfalt yol çəkilib. Ev hazırda yaşayışdadır. KOD:5575