Продаётся 4-комнатный дом, Buzovna, 130 м², 55 000 AZN

Buzovna, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~661 AZN/мес

Доходность 14,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 21.9% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

55 000 AZN

Справедливая зона

60 000 - 81 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 423 AZN/m²
Buzovna, 4-комн.: 1 396 AZN/m²-70%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-74%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

55 000 AZN

Справедливая цена423 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 396 AZN; у этого 423 AZN (-70%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 70 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 423 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Срочно

Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi Albalı 1, Nihad marketə tam yaxın ərazidə, 3 sotda 4 otaqlı kürsülü şəxsi ev təcili satılır. 107 nömrəli avtobus evin qarşısından keçir. Bütün kommunal xətləri var, əlavə şirin su çəkilib. Həyətdə böyük yardımçı otaqlar, toyuq damı və onun da əlavə öz həyəti var. Ev hazırda yüksək gəlirlə kirayədədir. Sənədi bələdiyyə sənədidir. Bu ərazidə torpağın qiyməti yüksək olduğuna görə ev təcili satış üçün münasib qiymətə qoyulub. Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq.