Продаётся 8-комнатный дом, Badamdar, 300 м², 470 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~2 367 AZN/мес

Доходность 6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.4% ниже оценки AI

Экономия

99 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

484 000 - 655 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 567 AZN/m²
Badamdar, 8-комн.: 1 932 AZN/m²-19%
Səbail, 8-комн.: 1 875 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена1 567 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 932 AZN; у этого 1 567 AZN (-19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 569 000 AZN. Цена близка к ней, разница 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 567 AZN
Комнат: 8
Площадь: 300 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Бассейн

Badamdar 3-cü yaşayış Massivində, 14,5 sot torpaq sahəsində yerləşən 3 mərtəbəli, 300 m² sahəsi olan həyət evi satılır. Ev təmirsizdir, lakin bütün kommunal xətləri mövcuddur. Həyətdə hovuz və söhbətgah yerləşir. Torpaq düzbucaqlı formadadır, buna görə həyətdə əlavə tikililər qurmaq mümkündür. Torpaq sənədi 1997-ci ildə verilmiş icra sərəncamıdır. Ev sakinlər üçün sakit və əlverişli ərazidə yerləşir. Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. Ofis haqqı: 1 % Kod: 4080