Продаётся 3-комнатный дом, Maştağa, 95 м², 120 000 AZN

Maştağa, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~495 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

95 000 - 128 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 263 AZN/m²
Maştağa, 3-комн.: 880 AZN/m²+44%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена1 263 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 880 AZN; у этого 1 263 AZN (+44%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 111 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 263 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Satılır 3 otaqlı həyət evi 95 m², Maştağa q. Kateqoriya: Həyət evi / Bağ evi Mərtəbə: 1 Sahə: 95 m² Otaq sayı: 3 Torpaq sahəsi: 5,5 sot Sənəd: Çıxarış (kupça) Təmir: Yeni təmirli Bilgəhə yaxın, Vışnyovka massivində, Maştağa-2 ərazisində yerləşən 3 otaqlı bağ evi satılır. Ev şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli şəkildə tikilib, yeni təmirdən çıxıb və yaşayış olmayıb. Evin geniş və işıqlı otaqları, terası və zirzəmisi var. Həm evin, həm də torpağın çıxarışı mövcuddur. Həyətdə bəzi tamamlama işləri, həmçinin iki otaqda kosmetik təmir işləri qalıb. Ofis haqqı: 1% KOD: 02-4026