Продаётся 5-комнатный дом, Buzovna, 452 м², 750 000 AZN

Buzovna, Xəzər район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~1 998 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

750 000 AZN

Справедливая зона

646 000 - 874 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 659 AZN/m²
Buzovna, 5-комн.: 1 281 AZN/m²+30%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

750 000 AZN

Справедливая цена1 659 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 281 AZN; у этого 1 659 AZN (+30%).

Оценка AI: 760 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 659 AZN
Комнат: 5
Площадь: 452 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Терраса
Гардеробная

Buzovna–Mərdəkan şossesində, Qoşa Qala restoranının yanında 9 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş villa satışa çıxarılıb. 1-ci mərtəbədə geniş yemək və qonaq otaqları, böyük mətbəx, sanitar qovşağı və yardımçı otaq (camaşırxana və qarderob) yerləşir. 2-ci mərtəbədə 3 geniş yataq otağı və sanitar qovşağı var. Əsas yataq otağının şəxsi sanitar qovşağı, qarderob otağı və eyvana çıxışı mövcuddur. 3-cü mərtəbədə Xəzər dənizinə gözəl panoramaya açılan böyük açıq terras yerləşir. Həyətdə hovuz var. Villa bütün iaşə obyektlərinə yaxın ərazidə yerləşir. Sənədi: çıxarış (kupça).