Продаётся 6-комнатный дом, NZS, 150 м², 310 000 AZN

NZS, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 132 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 31.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 067 AZN/m²
NZS, 6-комн.: 1 434 AZN/m²+44%
Xətai, 6-комн.: 1 531 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 434 AZN; у этого 2 067 AZN (+44%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 067 AZN
Комнат: 6
Площадь: 150 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Xətai rayonu, 8 Noyabr prospekti, 59 saylı məktəbin arxasında, “Asiman” ş/s yaxınlığında, 1.5 sotun içində tikilən 2 mərtəbəli, monolit, mrtəblər arası betonla tikilmiş ümumi 150kv/m, 6 otaqlı tam təmirli həyət evi Villa satılır. İstilik sistemi kombi, istİ pol, qaz.su,işıq daimidir, pıastik pənçərələr “Santa Barbara”, 2 sanitar qovşağı. Avtobus dayanacağına 300 metr məsafədədir, yaxınlığında böyük Bravo, AL Market və OBA marketlər yerləşir. Həyətinə 1 maşın yerləşir, əlavə qapinin yanında 2 maşın saxlamaq üçün yer var. Sənəd–Torpağın və Evin Çıxarışı (Kupçası). Qiymət 310000 manat. Əşyalı istəyən olsa əlavə +50000 manat.