Продаётся 5-комнатный дом, Biləcəri, 140 м², 105 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~917 AZN/мес

Доходность 10,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 34.4% ниже оценки AI

Экономия

55 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 750 AZN/m²
Biləcəri, 5-комн.: 911 AZN/m²-18%
Binəqədi, 5-комн.: 1 043 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 911 AZN; у этого 750 AZN (-18%).

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 750 AZN
Комнат: 5
Площадь: 140 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

🏡 BİLƏCƏRİDƏ HƏYƏT EVİ SATILIR 📍 ATV Villalarının yaxınlığında ✅ 6 sot torpaq sahəsində tikilmiş 5 otaqlı həyət evi ✅ 314 nömrəli məktəbin yaxınlığında ✅ OBA Market və AL Market yaxınlıqda 💰 Qiymət: 105.000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim olunacaq!