Продаётся 7-комнатный дом, Binəqədi, 150 м², 97 000 AZN

Binəqədi· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~968 AZN/мес

Доходность 12% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

25.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 647 AZN/m²
Binəqədi, 7-комн.: 1 043 AZN/m²-38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

-26% ниже оценки647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 043 AZN; у этого 647 AZN (-38%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 130 000 AZN. Это объявление дешевле на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 647 AZN
Комнат: 7
Площадь: 150 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi qəsəbəsi (Binəqədi şosesi 3; əsas asfalt yola cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə; yaxınlıqda 24/7 işləyən supermarket var) 🏠 Əmlakın növü: Fərdi yaşayış evi (Tək həyətdə 2 yaşayış evi birlikdə satılır) 📐 Sahə: 7 sot torpaq sahəsində, ümumi 150 kv.m tikili 🚪 Otaq: Toplam 7 otaqlı (Əsas ev: 3 otaq, mətbəx, s/q; İkinci ev: 2 otaq, mətbəx, s/q) 🧱 Tikinti: Qoşa daşla tikilib, 7 daş kürsülüdür 🛋 Vəziyyəti: Tam təmirlidir (Mətbəx mebeli, 100 kvadratlıq kondisioner və bəzi mebellər daxildir) 🏡 Həyət: 14 növdə, 40-dan çox bar verən meyvə ağacı var 💡 Kommunal: Kombi, qaz, işıq, su daimidir, internet və telefon var 📜 Sənəd: Sənədsiz 💰 Qiymət: 97.000 AZN Xidmet haqqı 1000