Продаётся 4-комнатный дом, Məmmədli, 100 м², 115 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 24-28

Если сдавать

~727 AZN/мес

Доходность 7,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 150 AZN/m²
Məmmədli, 4-комн.: 983 AZN/m²+17%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена1 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 983 AZN; у этого 1 150 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 150 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Котёл (комби)

Satılır 4 otaqlı həyət evi 100 m², Məhəmmədli qəsəbəsi Kateqoriya: Həyət evi Sahə: 100 m² Otaq sayı: 4 Torpaq sahəsi: 2,5 sot Sənəd: Evə və torpağa çıxarış Təmir: Əla təmirli Məhəmmədli qəsəbəsində, əsas yoldan cəmi 100 metr məsafədə yerləşən, yaşayış üçün hazır həyət evi satılır. Ümumi 2,5 sot torpaq sahəsinin 1 sotu evin, 1,5 sotu isə həyətin payına düşür. Ev kürsülüdür, dörd tərəfi qoşa daşla tikilib, beton bünövrəsi və kəməri var. Qaz, su, işıq və internet daimidir. Kombi istilik sistemi və radiatorlar quraşdırılıb. Mətbəx mebeli və hamam aksesuarları mövcuddur. Həyət və ev 4 tərəfli təhlükəsizlik kameraları ilə nəzarətdədir. Ev və torpaq çıxarışlıdır, ipotekaya yararlıdır. Real alıcıya qiymətdə endirim ediləcək. Ofis haqqı: 1% KOD: 9288