Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 47 м², 74 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-47

Если сдавать

~404 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

74 000 AZN

Справедливая зона

75 000 - 93 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 574 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+2%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

74 000 AZN

-12% ниже оценки1 574 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 574 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 84 000 AZN. Это объявление дешевле на 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 574 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 9 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! ✨ 📍 Ünvan: Masazır, Şəmşir Abbasov küçəsi, duz gölünə birbaşa görünüş, əsas yolun üzəri 🏢 Binanın növü: Yeni tikili (12 mərtəbəli bina, mənzil 9-cu mərtəbədə yerləşir) 📐 Sahə: 46.4 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı (yeni təmir olunub, bahalı materiallardan istifadə edilib, isti döşəmə var) 💰 Qiymət: 74.000 AZN (Mətbəx mebeli ilə birlikdə satılır, bütün əşyalarla satış mümkündür razılaşma yolu ilə) 📜 Sənəd: MTK müqaviləsi (təqribi 1 ilə veriləcək) 🌟 Üstünlükləri: İşıq, qaz, su xətləri, kombi sistemi, kondisioner var. Ətrafında məktəb, bağça, super market, aptek, uşaq oyun meydançası, 24/7 mühafizə və kamera sistemi, geniş parkinq yeri və lift mövcuddur. ✔️Xidmət haqqı 1000 Azn