Продаётся 12-комнатный дом, Şüvəlan, 303 м², 630 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 0-21 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

630 000 AZN

Справедливая зона

522 000 - 707 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 079 AZN/m²
Şüvəlan, 12-комн.: 1 889 AZN/m²+10%
Xəzər, 12-комн.: 1 795 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

630 000 AZN

Справедливая цена2 079 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 2 079 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 615 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 079 AZN
Комнат: 12
Площадь: 303 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Şüvəlan qəsəbəsində, Şüvəlan Park Ticarət Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən unikal memarlıq üslublu qəsr satışa təqdim olunur. Qəsr 3 səviyyədən ibarətdir (-1, +1, +2). Hər mərtəbənin hündürlüyü 4 metr, divarların qalınlığı 60 sm-dir. Monolit beton konstruksiyaya malik binada lift quraşdırılması üçün xüsusi yer də nəzərdə tutulub.Mənfi birinci mərtəbədə sauna, üzgüçülük hovuzu, idman zalı, mətbəx və yardımçı otaqlar yerləşir. Birinci mərtəbədə kaminli geniş zal, mətbəx, yataq otağı, sanitar qovşağı və geyim otağı, ikinci mərtəbədə isə 4 yataq otağı, zal, hol və geyim otağı mövcuddur. Əmlakın həyətə iki ayrı girişi, avtomobil qarajı və qarajın üzərində 100 kv.m sahəsi olan geniş terrası var.Qaz, su və elektrik təminatı mövcuddur. Tikintiyə aid çertyojlar və layihə maketi də var. Mülkiyyət hüququnu təsdiq edən çıxarış daxil olmaqla, bütün sənədlər qaydasındadır.