Продаётся 7-комнатный дом, 6-cı mikrorayon, 650 м², 1 300 000 AZN

6-cı mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 546 AZN/мес

Доходность 1,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

147 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 300 000 AZN

Справедливая зона

1 230 000 - 1 664 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
6-cı mikrorayon, 7-комн.: 2 063 AZN/m²-3%
Binəqədi, 7-комн.: 1 043 AZN/m²+92%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 300 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 063 AZN; у этого 2 000 AZN (-3%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 1 447 000 AZN. Цена близка к ней, разница 147 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 7
Площадь: 650 m²
Этажей в доме: 3
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Сауна
Летняя кухня

Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Varovski qəsəbəsi, Heydər məscidinin yanı, 7 sot özəl torpaqda (Bütün mərtəbələr monolit) betonla inşa olunmuş, 7 otaqdan ibarət, ümumi sahəsi 650 m2, təmirli, 3 mərtəbəli villa satılır. Otaqlardan əlavə yarı zirzəmidə ( hündürlüyü 2.90 sm ) yardımçı otaqlar, sauna, yay mətbəxi, hamam otağı, sanuzel və idman zalı üçün nəzərdə tutulmuş zona mövcuddur. Evin bütün qapıları özəl sifarişlə şabalıd ağacından hazırlanıb, əl işidir bütün otaqlarda pol parketdir. Həyət yaşıllıqla əhatə olunub yay besetkası və müxtəlif dekorativ ağaclar mövcuddur şəhərə gözəl panoraması var. Bütün sənədlər qaydasındadır. Sənəd çırarış ( Kupça). Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1% təşkil edir.