Продаётся 6-комнатный дом, Badamdar, 400 м², 550 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~2 595 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.6% ниже оценки AI

Экономия

117 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

567 000 - 767 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 375 AZN/m²
Badamdar, 6-комн.: 1 932 AZN/m²-29%
Səbail, 6-комн.: 1 875 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена1 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 932 AZN; у этого 1 375 AZN (-29%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 667 000 AZN. Цена близка к ней, разница 117 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 375 AZN
Комнат: 6
Площадь: 400 m²
Этажей в доме: 3
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Badamdar qəsəbəsi, 3-cü massivdə fərdi yaşayış evi satılır. Ev şəxsi istifadə üçün tikilib, yeni tikilidir. Tikinti zamanı ara keçmələr monolit betondan inşa olunub, təmir prosesində isə keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə edilib. Torpaq sahəsi 5 sotdur. Ümumi 4 mərtəbədən ibarətdir: 3 mərtəbə yaşayış hissəsi əlavə zirzəmi mərtəbəsi yeni tikilmiş qaraj Ev kombi sistemi ilə təchiz olunub, yay mətbəxi mövcuddur. Sənədləşmə tam qaydasındadır — evin və həyətin çıxarışı (kupça) və texniki pasportu var. Hər mərtəbədən möhtəşəm dəniz mənzərəsi açılır. Badamdar ərazisində bu cür panorama çox nadir hallarda rast gəlinir. Ev əşyaları ilə birlikdə satılır. Təcili satışdır, qiymət evin real dəyərindən xeyli aşağıdır. Barter mümkündür. Real müştərilə qiymətdə razılaşma olcaq Ofis haqqı 1%