Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 78 м², 245 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 22 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 135 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 141 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²+11%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 141 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 3 141 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 141 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 18 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Ünvan: 20 Yanvar və İnşaatçılar metrosunun kəsişməsi, Dövlət Sosial Müdafiə Fondunun yaxınlığı Mənzil Haqqında: Qanuni 2 otaqlı Ümumi sahə: 78 kv.m Mərtəbə: 19/18-i Kombi sistemi, isti döşəmə (istipol) və radiatorlarla təmin olunub Binada yaşayış mövcuddur Sənəd: Kupça İpotekaya yararlı Həyətdə uşaq oyun meydançası Bağça, market və digər sosial-zəruri obyektlər binanın həyətində yerləşir Ailəvi və sakit yaşayış üçün əlverişli mühit Ofis haqqı: Ümumi məbləğin 1%-ni təşkil edir.