Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 1-ci mikrorayon, 110 м², 260 000 AZN

1-ci mikrorayon, Yasamal район· На рынке с 19 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~13 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 6-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

249 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
1-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 421 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 421 AZN; у этой 2 364 AZN.

По купчей только 93 м² из 110 м² в объявлении: 17 м² не оформлены.

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Площадь по купчей: 93 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir düz "20 yanvar" metro stansiyasının yanında. "Memar Əcəmi" və "8 noyabr" metro stansiyalarına 15 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Binanın həyətində və ətrafında normal həyat üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yeraltı qarajı, uşaqların oynaması üçün böyük meydança, uşaq baxçsı dükanları və s. Mənzil gözəl, işıqlı, əla təmirli, qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, YELÇƏKƏN, 1 böyük sanitar qovşağı, 1 böyük balkonu, mətbəxi (dəhlizin bir hissəsində və 2-ci sanitar qovşağın yerində yığılıb) və dəhliz-holu. Çıxarışda 93kvm-dir, realda 110kvm-dir. Əşyalar və elektrotexnikalar qiymətə daxildir.Mənzildən ŞƏHƏRƏ açılan GÖZƏL PANORAMA! İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.