Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 1-ci mikrorayon, 51 м², 200 000 AZN

1-ci mikrorayon, Yasamal район· На рынке с 6 сентября 2026

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая цена

158 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 922 AZN/m²
1-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 883 AZN/m²+36%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 922 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 883 AZN; у этой 3 922 AZN (+36%).

По купчей только 47.7 м² из 51 м² в объявлении: 3.3 м² не оформлены.

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 922 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Площадь по купчей: 47,7 m²
Этаж: 7 / 13
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! ALMAĞA GECİKMƏYİN! Bina yerləşir 8 noyabr metrosuna 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, "Yaşıl ada" baxçasının, Bolmart və Bazarstore supermarketlərin yanında, Həsən Əliyev küçəsinə məhlədən keçidi, prestijli yaşayış kompleksində. Binanın yeraltı qarajı (qaraja liftnən düşmək olur), parkinq üçün sahəsi, 2 ədəd "Thyssenkrupp" Almaniya istehsalı sürətli liftlər, uşaqların oynaması üçün Basketbol və Futbol meydançaları, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar dükünlar və s. Mənzil gözəl, işıqlı, yaxşı təmirli, qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş, ayrı mətbəxi, dəhlizi, 1 ümumi sanitar qovşağı və 1 ədəd açıq balkonu. Çıxarışda 47,7kvm-dir. Əşyaların 90% qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%