Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 106 м², 278 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~751 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 623 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 329 AZN/m²+13%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена2 623 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 329 AZN; у этой 2 623 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 623 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Охрана

Kupcali+ipotekaya yararli.Y/Yasamalda dayanacaga yaxin 10 mertebeli das binanin 6-ci mertebesinde ela temirli 3 otaq satilir.Bina Y/Yasamalin merkezinde yerlesir.Menzilin suyu isigi qazi 24 saat fasilesiz verilir.Binanin yeralti avtoparki 24 saat muhafizesi var.