Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 80 м², 146 500 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

14 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

146 500 AZN

Справедливая зона

137 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 831 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-14%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

146 500 AZN

Справедливая цена1 831 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 1 831 AZN (-14%).

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 831 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Экспериментальный проект

Yeri: Yeni Günəşli, Q massivi, 33-cü polis bölməsinə yaxın. Layihə: Eksperimental. Bina: 9 mərtəbəli, mənzil 1-ci mərtəbədə, yerdən xeyli hündür. Sənədlər: Çıxarış (kupça) və texniki pasport. Planlama: Qanuni 3 otaq. Sahə: 80 kv.m. Vəziyyət: “Gir-yaşa”. Kommunikasiya: Qaz, işıq, su – 24/7 fasiləsiz. İnfrastruktur və nəqliyyat: - Bir neçə tam orta məktəb və uşaq bağçası yaxınlıqda - 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər - Dayanacağa çox yaxın, metroya 5 dəqiqəlik məsafə - Həyətdə uşaq və idman meydançaları, istirahət skamyaları Qiymət: 146 500 AZN Ofis haqqı: 1% Real alıcıya endirim nəzərdə tutulur.