Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Abşeron, 55 м², 97 000 AZN

Abşeron· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.0% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

97 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 764 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

Справедливая цена1 764 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 650 AZN; у этой 1 764 AZN (+7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 114 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 764 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 65 000 AZN
Остаток долга банку: 32 000 AZN
Ежемесячный платёж: 500 AZN
Впервые замечено: 2 ноября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Перепланировка

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 55 m² 97 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 55 m² Sahə 5 / 16 mərtəbə Çıxarış İpoteka Xırdalanda, Blue City Yaşayış kompleksində (Müdəndislik Universitetinin yanı) girişdəki 16 mərtəbəli 1D binasının 5-ci mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Tam yaşayışlı binadır. Qaz, su, işıq daimidir. Təmir işlərinin 70-80 faizi yekunlaşıb. Elektrik xətləri, santexnik işləri görülüb, istipol çəkilib, divarlar ağardılmış vəziyyətə gətirilib. Mənzilin bir çox materialları da var. Binanın çıxarışı var. Belə vəziyyətdə nağd qiymət 97000 AZN. Mənzil Beynəlxalq Bankda kreditdədir. Kreditlə istəsəniz ilkin ödəniş – 65000 AZN, qalıq borc – 32000 AZN. 8 illik qrafiklə ayda 500 AZN. Ətraflı məlumat üçün zəng edin.