Продаётся 10-комнатный дом, Novxanı, 768 м², 500 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~1 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-2

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

147 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

550 000 - 744 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 651 AZN/m²
Novxanı, 10-комн.: 1 060 AZN/m²-39%
Abşeron, 10-комн.: 875 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

-23% ниже оценки651 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 060 AZN; у этого 651 AZN (-39%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 647 000 AZN. Это объявление дешевле на 147 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 651 AZN
Комнат: 10
Площадь: 768 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

⚡ NOVXANI – EKIZ 2 VİLLA SATILIR! 💰 Qiymət: 100.000 AZN (endirimli) 🔁 Barter mümkündür! 📍 Ünvan: Novxanı, Duzlu Gölün sonu – asfalt yoldan cəmi 700 metr 🌄 Dağ və dəniz mənzərəsi, təmiz hava 🏡 Üstünlüklər: Həyətdə 2 ayrı girişli villa (2 ailə üçün ideal) Ümumi sahə: 1000 m² (villalar + terras) Torpaq: 24 sot Keyfiyyətli materiallarla şəxsi yaşayış üçün inşa olunub (2017–2019): ✔ Yuyulmuş kubiklər ✔ Monolit beton ✔ Qobustan qaya daşları ✔ Rus zavod armaturu ✔ Borsan kabelləri 🏘 Villaların planı: 🔸 Hər ev 3 mərtəbə + Mansard Hər evdə: 4 yataq otağı, 3 sanuzel, 1 mətbəx, 1 zal 1-ci mertebe 1 zal+1Metbex+1 sanuzel +1 Yataüq 2-ci mertebe 3 yataq 2 sanuzel 🔸 3-cü mərtəbə və (mansard) – yarıtəmirli: ✅ Texniki göstəricilər və rahatlıqlar: Hovuzlu həyət 42 m dərinlikdə su quyusu 12 + 3 + 1 + 1 tonluq su çənləri 2 kombi sistemi 8 ədəd GREE kondisioner TV və internet sistemi 24 kamera və siqnalizasiya 3 fazalı elektrik 3 işıq sayğacı, 2 qaz sayğacı 📸 Villanın real şəkilləri