Продаётся 9-комнатный дом, Fatmayı, 300 м², 183 000 AZN

Fatmayı, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-21

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

183 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 610 AZN/m²
Fatmayı, 9-комн.: 925 AZN/m²-34%
Abşeron, 9-комн.: 875 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

183 000 AZN

Справедливая цена610 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 925 AZN; у этого 610 AZN (-34%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 610 AZN
Комнат: 9
Площадь: 300 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Abşeron rayonu, Fatmayı bağları – DƏYƏRİNDƏN UCUZ BAĞ EVİ SATILIR! Fatmayı–Sovxoz yolundan cəmi 100 metr məsafədə yerləşən, 6 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş, 3 mərtəbəli, 9 otaqlı bağ evi satışa çıxarılıb. Ümumi sahəsi təxminən 300 kv/m-dir. 📄 Sənədlər tam qaydasındadır – torpağın və evin çıxarışı (paket Kupça) mövcuddur. 🏗 Natamam təmir – təxminən 80% təmir işləri görülüb, yeni sahib zövqünə uyğun tamamlaya bilər. 💡 Kommunal xətlər daimidir (işıq, su, qaz). 📍 Əla yerləşmə: Təzə Pirşağı yoluna yaxın Yeni salınan Sea Breeze yolunun birbaşa yanında Pirşağı Dəmiryol Stansiyasına 5 dəqiqəlik maşın yolu 💰 Qiymət bazardan xeyli ucuzdur. 📈 Bu ərazi perspektivlidir – gələcəkdə bağ evlərinin qiymətinin artması gözlənilir. 📞 Əmlaka baxış, ətraflı məlumat və digər təkliflər üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.