Сдаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 86 м², 800 AZN/мес

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

80 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

800 AZN/мес

Справедливая цена

760 - 1 080 AZN/мес

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 9,3 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 11 AZN/m²-15%
Yasamal, 3-комн.: 10 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Аренда в месяц, AZN

800 AZN

Справедливая цена9,3 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 10,7 AZN; у этой 9,3 AZN (-13%).

Оценка AI: 880 AZN/мес. Цена близка к ней, разница 80 AZN/мес. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 9,3 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

3-otaqlı mənzil kirayə verilir, zahid xelilov 53, 86 m² Elmlər Akademiyası Metro Stansiyası yaxınlığı, Zahid Xəlilov küçəsi 53-də 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. Köhnə tikili binanın 8/9-cu mərtəbəsində yerləşən mənzilin ümumi sahəsi 86 kv.m-dir. Mənzil təmirli və tam əşyalıdır. Yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. Mənzil Elmlər Akademiyası metrosuna, Bakı Dövlət Universitetinə, 53 nömrəli məktəbə, Azərbaycan Milli Elmlər Akademiyasına, Musabəyov parkına, Araz marketə, Renaissance Palace və digər gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın ərazidə yerləşir. Yaxınlıqdan 29, 39, 53, 96 və 206 nömrəli avtobuslar keçir, metroya piyada təxminən 3-5 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzil tələbə qızlara və ailələrə uyğundur. Uzunmüddətli qalacaq şəxslərə üstünlük verilir. Aylıq kirayə haqqı 800 AZN. Ofis haqqı 30%.