Продаётся 7-комнатный дом, Novxanı, 250 м², 355 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 5-28

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.6% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая цена

201 000 - 334 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 420 AZN/m²
Novxanı, 7-комн.: 1 035 AZN/m²+37%
Abşeron, 7-комн.: 875 AZN/m²+62%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

+33% выше оценки1 420 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 035 AZN; у этого 1 420 AZN (+37%).

Оценка AI: 268 000 AZN. Это объявление дороже на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 420 AZN
Комнат: 7
Площадь: 250 m²
Этаж: 1 / 1
Дом: нет
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

📍 Port Novxanı restoranından cəmi 500 metr məsafədə, dənizə yaxın ərazidə yerləşən 11 sot torpaq sahəsində 250 m², 2 mərtəbəli həyət evi satılır. 🔹 1-ci mərtəbə: • Geniş qonaq otağı • Dəhliz • Mətbəx • Oturma otağı • Sanuzel • Eyvanda yay mətbəxi 🔹 2-ci mərtəbə: • 4 yataq otağı • Geniş dəhliz • Sanuzel 🏠 Evin əlavə üstünlükləri: • Pultla idarə olunan darvaza • Təhlükəsizlik kameraları • Pultla idarə olunan jalyuzlar • Aynalarda raşotkalar • Avtomatik generator 🌴 Həyət: • İsti hovuz • Həyətdə sanuzel • Manqal zonası • Toyuqlar və papuqaylar üçün böyük setka • Meyvə ağacları • Dekorativ ağaclar • Sklad 🌊 Dənizə yaxınlığı ilə həm istirahət, həm də daimi yaşayış üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymətdə cüzi endirim olacaq. xidmet haqqi 2% teskil edir