Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 300 м², 150 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-29 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 23.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

103 000 - 140 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 500 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 900 AZN/m²-44%
Xəzər, 4-комн.: 1 639 AZN/m²-69%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 500 AZN (-44%).

Оценка AI: 122 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 300 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Torpaq sahəsi 4,7 sot, tikili 3 sotda. Torpağın çıxarışı (kupçası) var. Elit ərazidə yerləşir. Mərdəkan istiqamətində gedəndə yolun sağ tərəfində, Yoldan 300 metr içəridə. Tikili istehsal sahəsi kimi istifadə edilib, lakin ev kimi tikilib, monolitdən. İstəyə görə üstünü artıra bilərsiz. Həmin ərazidə torpağın satış qiyməti 30,000 - 35,000 manatdır. Mən isə torpaq qiymətinə tikili qarışıq satıram. Qaz, İşıq 3 faza, var. Su xətti tikilinin yanından keçir istənilən vaxt qoşdurmaq olar. Hal-hazırda quyu suyu var. Tikinti prosesindən şəkillər əlavə edilir.