Продаётся 6-комнатный дом, Dübəndi, 200 м², 90 000 AZN

Dübəndi, Xəzər район· На рынке с 21 октября 2026

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая цена

105 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 450 AZN/m²
Dübəndi, 6-комн.: 1 250 AZN/m²-64%
Xəzər, 6-комн.: 1 707 AZN/m²-74%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

-29% ниже оценки450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 250 AZN; у этого 450 AZN (-64%).

По купчей только 147.4 м² из 200 м² в объявлении: 52.6 м² не оформлены.

Оценка AI: 126 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

1 м²: 450 AZN
Комнат: 6
Площадь: 200 m²
Площадь по купчей: 147 m²
Этаж: 1 / 1
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

TƏCİLİ !!!!! TƏCİLİ !!! QİYMET YALNIZ 10 GÜN QÜVVƏDƏDİR !!! -= Dübəndi bağlar massivində, DÜBƏNDİ BALIQ EVİ restor6 otaqlı anının arxasında sol tərəfdə baş yoldan 150 metr dəniz istiqamətində gedib ikinci küçədən sola dönüb növbəti kəsişmədə 5 sot torpaq sahəsində tikilmiş 200 kvm (kupçada 147,4 kvm göstərilib) ümumi sahəsi olan 6 otaqlı təmirsiz ( podmayak) bağ evi satılır!! -= Bağ evinin tikintisi monalit-karkasla tikilb, bütün tikinti norma və qaydalarına riayət olunub. -= Torpağın və tikilinin KUPÇASI var. -= Xəritədə dəqiq yeri göstərilib, şəkillər həmin əmlaka aiddir!! -= Xidmət Ödənişlidir !! Əgər torpaq sahəsi azlıq eləsə sağ tərəfdə 5 sot almaq olar !!