Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Abşeron, 40 м², 87 000 AZN

Abşeron· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 0-21

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

87 000 AZN

Справедливая зона

60 000 - 81 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 175 AZN/m²
Abşeron, 1-комн.: 1 387 AZN/m²+57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

87 000 AZN

+24% выше оценки2 175 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 387 AZN; у этой 2 175 AZN (+57%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 70 000 AZN. Это объявление дороже на 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 175 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

XIRDALANDA ÇIXARIŞLI, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Xırdalan şəhəri, 26-cı məhəllə. 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən, Leninqrad layihəli, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzilimi satıram. Mənzil haqqında: 🔹 Otaq sayı: 1-dən 2-yə düzəlmə 🔹 Mərtəbə: 2/5 🔹 Layihə: Leninqrad 🔹 Təmir: Orta təmirli 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Qaz, su və işıq daimidir. Yerləşmə üstünlükləri: ✅ Xırdalan şəhər mərkəzinə yaxın ✅ Bakı–Sumqayıt yoluna yaxın ✅ Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçası var. 🏡 Əlavə məlumat: Mənzil şəxsi mülkiyyətimdir. Hazırda evdə kirayəçi yaşayır. 📌 Diqqət! Vasitəçilər narahat etməsin. Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın.